Upravnici obavezni da dostave program održavanja zgrada

Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada („Sl. glasnik RS“, broj 104/2016) uređeno je upravljanje zgradom, korišćenje i održavanje zgrade, zajedničkih i posebnih delova zgrade, kao i prava i obaveze vlasnika posebnih i samostalnih delova zgrade.

Članom 42. Zakona propisana je nadležnost skupštine stambene zajednice da, između ostalog, donosi program održavanja zajedničkih delova zgrade, donosi odluku o organizovanju poslova održavanja zgrade, odnosno poveravanju poslova održavanja zajedničkih delova zgrade, o preduzimanju radova na zajedničkim delovim zgrade dr.

Članom 50. propisana su prava i obaveze upravnika stambene zajednice da, između ostalog, izvršava odluke stambene zajednice, predlaže skupštini stambene zajednice program održavanja i stara se o njegovoj realizaciji, organizuje radove hitnih intervencija, organizuje izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade i zemljištu za redovnu upotrebu zgrade u skladu sa usvojenim programom održavanja i kontroliše da li se ovi radovi izvode i dr.

Pravilnikom o vrsti, obimu i dinamici aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i načinu sačinjavanja programa održavanja („Sl. glasnik RS“, broj 54/2017) propisana je vrsta, obim i dinamika aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada, kao i način sačinjavanja programa održavanja.

Shodno navedenom, skupština stambene zajednice je dužna da, pre svega, na predlog upravnika, donese program održavanja zajedničkih delova zgrade, u skladu sa članom 42. stav 1. tačka 6. Zakona a na način propisan pomenutim pravilnikom.

Gradska uprava za inspekcijski nadzor poziva upravnike stambenih zajednica da u roku od 30 dana dostave programe održavanja zajedničkih delova zgrada građevinskoj inspekciji na email građevinska.inspekcija@cacak.org.rs ili u kancelariju građevinske inspekcije broj 113, ul. Župana Stracimira br.2., kontakt tel. 032/309-063 ili 032/309-083.

Po isteku navedenog roka, građevinska inspekcija će započeti kontrolu izvršavanja zakonom propisanih obaveza organa upravljanja zgradom, odnosno vlasnika posebnih delova zgrade, pre svega donošenje programa održavanja zajedničkih delova zgrade i, u skladu sa svojim ovlašćenjima, preduzeti mere propisane Zakonom.

Na sledećim linkovima se može preuzeti sa sajta Grada Čačka: KL 007 - Kontrolna lista – nadzor nad održavanjem zgrade i Pravilnik o vrsti, obimu i dinamici aktivnosti tekućeg i investicionog održavanja zgrada i načinu sačinjavanja programa održavanja, stoji u saopštenju Gradske uprave za inspekcijski nadzor.

 

Izvor: Epicentar press